1976〜1986年築, 専有面積64.45㎡〜84.45㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
31.1万円/㎡
前年比+3.4%
夙川レックスマンション
兵庫県西宮市霞町
/ 夙川駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 74.45㎡の場合
相場
3,658万円
49.1万円/㎡
2,190
3,169
4,148
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜4,148万円
42.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月26日
夙川レックスマンション
3,980万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 74.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 4,180万円 | 56.1万円 | 1階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 74.45㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2025/03/02 | 4,280万円 | 57.5万円 | 4階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 4,280万円 | 57.5万円 | 1階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 51.5万円 | 2階 | 100.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 3,800万円 | 51.0万円 | 3階 | 74.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/13 | 4,580万円 | 61.5万円 | 1階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 4,580万円 | 61.5万円 | 4階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 64.2万円 | 4階 | 74.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 4,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 78.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 5,180万円 | 66.2万円 | 2階 | 78.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 78.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2022/07/11 | 6,199万円 | 61.6万円 | 3階 | 100.6㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 3,680万円 | 41.1万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,598万円 | 47.4万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では3.4%上昇しています。
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